住宅選び: 一条工務店の施主が語るメリット・デメリット
初めての注文住宅で一条工務店を検討中の方へ｜「総合免災住宅」を建てた筆者の体験談
0.はじめに
注文住宅を考える際、多くの施主が一条工務店を候補に挙げます。一条工務店の住宅は高性能な標準仕様が魅力ですが、建設後のリアルな感想や注意点を知りたい方も多いはずです。
筆者自身、2021年の冬に一条工務店で注文住宅（総合免災住宅）を購入し、執筆時点で施主４年目に突入しました。その体験をもとに、メリット・デメリット、契約後や入居後の注意点について正直にお伝えします。
1. 一条工務店の特徴と標準仕様の魅力（メリット）
家の性能を売りにするハウスメーカーや地場工務店を検討すると、「高断熱・高気密」という単語をよく見聞きすると思います。
断熱性能や気密性能が高いと、冷房や暖房が効きやすい。ひいては、夏・冬の電気代が節約できるということです。
住宅の本体価格のみに気を取られて、40年以上のランニングコストが見落とされることは避けたいですね。
・C値（隙間相当面積）
一条工務店は「気密測定が標準」で行われ、C値の目安は「0.6以下」と高性能。寒冷地でも快適に過ごせます。
- C値０で隙間なし。数字が大きくになるにつれ、家の隙間が多いということ。
- 大手鉄骨メーカーの業界基準は「2.0以下」と言われています。
- 原則、住宅等の居室では、2時間に1回以上の換気を確保できる換気量を有する換気設備の設置が義務付けられていますが、「C値1.0」を上回ると、この法定換気量を保証できません。つまり鉄骨造は・・・・。
・UA値（外皮平均熱貫流率）
UA値は、熱が貫流する率なので、こちらも値が低いほど、良い（断熱性が高い）と言えます。
一条工務店はUA値も優秀で、我が家のi-smart（総合免災住宅）で、0.23の値です。
※i-cube,smileなどの廉価モデルでは、断熱性能が落ちます。
0.23がどれくらいの断熱性能かというと、関東以西の比較的温暖な地域では、冬でも暖房が不要（太陽光熱や生活排熱だけ）で過ごせる基準です。
※筆者は青森住みなので、冬でもガンガン光熱費がかかります。
UA値は、各地域によって、求められる水準が変わります。そのため、HEAT20が提唱する「G2グレード」が、要求ラインと覚えておきましょう。
※「G3グレード」が無暖房住宅（パッシブハウス）ラインです。
例：UA値0.23は、愛媛ならG3だけど青森ならG2。
・耐震等級3が標準
一条工務店の住宅は、すべての構造が「耐震等級3（最高等級）」に対応しています。
青森のような多雪地域では、2mの積雪を想定した上で構造計算をしますが、それでも耐震等級３を標準でクリアしています。
・太陽光発電が標準装備
太陽光発電と蓄電池が標準仕様として組み込まれているのは一条工務店ならでは。筆者宅では約5kWのシステムを搭載しました。
なお、太陽光パネルの設置費用は年々低価格化が進んでいますが、蓄電池はまだまだ価格が高いままです。それが標準仕様でコミコミ価格なのは嬉しいです。
筆者は運よく、ZEH＋（ゼッチプラス）補助金も対象になり、さらに低価格での導入が可能でした。（補助金のために申請費用や、いらない設備を導入させられた気がしますが、それでも黒字です。）
・全館床暖房の快適さ
寒冷地に適した全館床暖房が標準装備されており、部屋ごとの温度ムラがほぼありません。冬でも家全体が暖かく快適に過ごせます。
高気密・高断熱では床暖「不要論」もありますが、「部分床暖（リビングダイニングだけ床暖でエアコンを併用とか）」の場合は暖房効率が悪いとされ、一条工務店の場合は「全面床暖（冬のエアコン不要）」のため、不要論には当てはまりません。
2. 筆者の実体験から感じたデメリット
ここまで、一条工務店のメリットばかり列挙してきましたが、これらの性能を覆すほどの？？筆者が実際に体験してきたデメリットもご紹介します。
・契約後のやり取りに不満しかない
一条工務店と建築請負契約を結んだ後でないと、設計士との間取り打ち合わせはスタートしません。つまり、契約後からが家づくりの本番が始まるというわけですが、、、、
一条工務店側は、あからさまに流れ作業になります。
具体的には、間取りも決まっていないうちから着工日を決めて、締切までに間取りの妥協点を探る。みたいな流れになります。
着工日まで十分な回数の打ち合わせを確保できれば問題ないんですが、なんといっても着工棟数世界一の一条工務店です。
一条工務店側も流れ作業で捌いていかないとどんどん客が溜まっていきます。絵に描いたようなやっつけ仕事を実感できます。
我が家の場合は、設計課長？なる決定権者の方に間取りを設計いただいたのですが、会社本部への確認事項もやっつけで、結局「一条ルール」に抵触し、着工日直近で間取りのやり直しを余儀なくされました。
自ずと、着工日も延期になりましたが、アパート家賃などの保証はなし。「契約した商品（総合免災住宅）を別の商品に切り替え変えれば、そのままの間取りで着工できたのだから、これはお客様都合の延期になります」との理由だそうです。
責任者が社内での確認を怠ったミスを我々に押し付けられました。
この時点で、契約破棄も考えましたが、打ち合わせの最中はまさにコロナ真っ只中で、ウッドショックにより一条工務店以外の他社の建築費用が軒並み高騰していました。
そんな中、一条工務店は契約締結済みだったので、価格据え置き。契約破棄にも違約金の可能性があるため、泣き寝入りしました。
結局、延期後の着工日も余裕がなく、「施主最終確認」を省略し、承認のハンコだけ押させられる始末。
これも、ZEH補助金の申請期限の兼ね合いで、再々延期が難しい（延期すると補助金申請が間に合わない＝施主である我々が損する）という理由で、間取りをも妥協する羽目に。
建築施工中のトラブル（変更期限内の設備変更が無視される）や、入居後のトラブル（度重なる外壁タイルの割れ）等々も、いまだに（入居４年目）あとを絶ちません。
3.まとめ
一条工務店の住宅性能に関しては、業界トップクラスであることは間違いないと思います。ただし、その優秀な商品開発部門とは裏腹に、契約を交わした後、金銭の授受が終わった後の会社組織としての顧客への対応（いわゆるアフターサービス）は、目に余るものがあります。
私たちの生活は、入居してからが始まりです。一生を過ごす終の住処をあなたはどんな会社と共に建てたいですか？
一条工務店は、全国ほとんどの地域で建築が可能です。あなたの地域に、より良い選択肢があることを切に願います。
コイン精米機の使い方を徹底解説！初心者向け精米ガイド
初心者必見！コイン精米機の使い方徹底ガイド｜青森の新品種「はれわたり」を精米してみた
- 初心者必見！コイン精米機の使い方徹底ガイド｜青森の新品種「はれわたり」を精米してみた
- 1. はじめに
- 2. コイン精米機とは？
- 3. 精米前に準備するもの
- 4. 実際にやってみた！コイン精米機の使い方
- 5. 注意点と失敗しないためのコツ
- 6. コイン精米機のメリット・デメリット
- 7. 実際に精米した「はれわたり」の結果は？感想
- 左：玄米、右：８ぶ
- 8.精米機はどういう仕組み？
1. はじめに
「玄米を買ったけれど、どうやって白米にすればいいの？」
「実家から、近所から、玄米でもらったけど、どうしよう」
そんな疑問を持つ方にぴったりなのが、コイン精米機です。
スーパーや地域の農協（JA）の近くに設置されていることが多く、簡単に精米できる便利な機械です。
今回は、青森の新品種「はれわたり」を実際に精米しながら、初心者でも失敗しない使い方を解説します。精米のコツや注意点、メリット・デメリットもまとめているので、最後までぜひお読みください！
2. コイン精米機とは？
コイン精米機の基本概要
コイン精米機は、玄米を、希望する白さ（＝精米度）に精米できる機械です。
以下の用途に応じて利用されています：
- 家庭用のお米の精米
- 農家で収穫したお米の加工
- 健康志向で「ぶつき米」や、手軽な「無洗米」を選びたい人
- 設置場所は、主に農協、道の駅、スーパーの駐車場などです。
利用料金は1回100円～300円程度で、10kg〜30kgまで精米できるものが一般的です。
3. 精米前に準備するもの
コイン精米機を使う前に、以下を準備しましょう
- 玄米（今回は青森の「はれわたり」を使用。）
- 精米機に適したコイン（硬貨）。新札どころか旧札も不可。キャッシュレスも非対応。
- 精米後のお米を受け取る袋※
※玄米を持ち込んだ時の袋を再使用でもOK！ですが、精米しきれなかったなどの理由で玄米を持ち帰る時に、精米と混入するので、予備で別の袋があると安心
ポイント：5kgや10kg単位で精米する設定が多いので、事前に量を計りましょう。
※10kgまで200円という価格設定の場合、9kgだと△1kg分損した気分になります。
4. 実際にやってみた！コイン精米機の使い方
今回はISEKIのコイン精米機を実際に使用した際の手順です。
メーカーや機種により順序が前後しますが、音声案内やディスプレイ等の作業順序に従ってください。
手順1：コインを投入
料金を確認し、コインを投入
今回は、5kgしか手持ちがないので、~10kgの100円を投入
料金表示はマシーン中央付近にありました
手順2：玄米を入れる
コイン（硬貨）を入れると精米機の玄米投入口が開らきます
投入口の位置を確認し、袋からゆっくり玄米を投入します。
手順3：精米度を選ぶ
精米度の選択ボタンを押す
ぶつき米（1ぶ・3ぶ・5ぶ・8ぶ）、白米（標準）、上白米、無洗米から選択可能。
玄米を削る分が少ないほど栄養価が高いので、1ぶ・3ぶあたりが好みなのですが、
我が家の妻は「玄米臭が無理」とのことで、今回は泣く泣く、「8ぶ」を選択しました。
「８ぶ」ボタンを押すと、精米がスタート！
手順4：精米が完了するのを待つ
お米が流れる音を確認しながら、待機（約2～5分程度）。
手順5：精米後のお米を取り出す
精米後のお米を受け取り口から回収
黒いペダルを踏めば、吐き出し口が開きます。（ペダルを離せば、途中で閉じます）
必要であれば、袋を交換して分けてください。
5. 注意点と失敗しないためのコツ
基本的に、手順の指示通りに進めていけば問題ないかと思いますが、筆者がやらかしたのは、精米回収時の高低差。
吐き出し口から遥か下部に受け皿を設置したため、米がバウンドして盛大にこぼしました。
6. コイン精米機のメリット・デメリット
メリット
-
新鮮なお米が楽しめる。精米したてのお米は風味が格別！（精米後1ヶ月以内に食べ切るのが理想です）
-
精米度を自由に調整できる。健康志向の人に人気の「ぶつき米」や、時短最強の「無洗米」も選択可能。
デメリット
- 特になし。普通に丁寧にやれば、こぼしません。
7. 実際に精米した「はれわたり」の結果は？
感想
「8ぶ」は、見た目も、味も白米と変わりませんでした。
なにも知らない妻にも「８ぶだと」バレてません。
左：玄米、右：８ぶ
8.精米機はどういう仕組み？
玄米がどのようにして白米や、ぶつき米に変わるのでしょうか？精米機の中で何が行われているのか解説します。
コイン精米機は、玄米を一定の力で削りながら表面のぬか層を取り除く機械です。玄米を精米する際、内部の回転式ローラーや「砥石」と呼ばれる部品が使用されます。
ローラーや砥石が高速回転し、玄米同士や部品との摩擦によって、表面のぬか層（外皮）が削り取られます。この過程で、表皮が少しずつ取り除かれ、ぬかとなります。
-
精米時間の調整
精米度を変更すると、ローラーや砥石が玄米を削る時間が変化します。たとえば、白米を選ぶと時間が長くなり、3分づきでは短時間で仕上がります。
9.米糠の持ち帰り方
精米機の建物に隣接している「ご自由にお持ち帰りください」のドアから、好きなだけ持ち帰ることができます。
糠の持ち帰りだけでもOKです。お持ち帰り用の袋を忘れずに持参しましょう。
写真のチリトリが、スコップ代わりです。
10. まとめ
必要なものは、
- 玄米
- 硬貨（コイン）
- 袋（予備）
の３つ（玄米の袋再利用するなら２つ）だけ。
あとは、機械に指示される順序に従い米を入れるだけです。
※取り出すときは、排出口に袋を近づけるとこぼさないよ。
コイン精米機は、初めてでも簡単に使える便利な機械です。新鮮な玄米を精米し、おいしいご飯を楽しんでみてはいかがでしょうか？
ぜひこの記事を参考にして、失敗なく精米をお試しください！
ここまで読んでくださりありがとうございました。
ISEKI公式動画ありました。記事書いてから気づきました。南無三。
